En lo que va de 2025 los alquileres en dólares aumentaron 19,46%, reflejando la fuerte presión sobre el mercado inmobiliario porteño de acuerdo con un relevamiento privado.
En lo que va de 2025 los alquileres en dólares aumentaron 19,46%, reflejando la fuerte presión sobre el mercado inmobiliario porteño de acuerdo con un relevamiento privado.
Un reciente informe del portal de clasificados Zonaprop reveló que el mercado de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires, especialmente en el segmento dolarizado, continúa su tendencia alcista.
Según los datos de septiembre de 2025, el valor promedio de un departamento de dos ambientes se ubica en 850 dólares mensuales, marcando un nuevo hito en un sector que sigue ajustándose tras la derogación de la Ley de Alquileres.
El análisis evidencia una persistente suba de precios. Aunque el incremento del último mes fue moderado, de apenas un 0,33%, la variación acumulada en lo que va de 2025 alcanza un significativo 19,46%.
La comparación interanual es aún más contundente: en los últimos doce meses, los precios de los alquileres en dólares aumentaron un 35,08%, reflejando la fuerte presión sobre el mercado inmobiliario porteño.
Un dato interesante que arroja el informe es la dinámica de la moneda en las publicaciones. Tras la derogación de la ley de alquileres en diciembre de 2023, hubo un resurgimiento de los contratos en pesos, que llegaron a representar el 60% de la oferta entre mayo y junio.
Sin embargo, desde agosto se observa un repunte de los avisos en dólares, y actualmente la oferta en moneda local ha descendido al 42% del total, indicando una renovada preferencia por la dolarización de los contratos.
La brecha de precios entre barrios sigue siendo pronunciada. Puerto Madero se mantiene como el más exclusivo, con un valor medio de 1.312 dólares mensuales, a pesar de una leve baja del 0,51% respecto al mes anterior. Le siguen en el podio de los más caros Colegiales (US$ 1.160) y Monserrat (US$ 1.057).
En el extremo opuesto, Balvanera se consolida como la opción más accesible de la ciudad, con un alquiler promedio de 700 dólares, seguido de cerca por San Nicolás (US$ 709) y Caballito (US$ 719).
Al analizar por zonas geográficas, el Corredor Noroeste de la Ciudad fue el que registró el mayor incremento interanual, con un alza del 30,90%. En contraste, el Corredor Norte, aunque sigue siendo una de las áreas más costosas con un precio promedio de 901 dólares, fue la que tuvo la menor variación anual (24,17%).
El oficialismo obtuvo 132 votos afirmativos tras una negociación con bloques aliados. El proyecto busca el equilibrio fiscal, pero enfrenta resistencia por la derogación de las leyes de financiamiento universitario y de discapacidad en la votación particular.
Tres personas en motocicleta dispararon al rostro de un joven de 20 años y huyeron sin sustraer pertenencias. El hecho ocurrió el domingo por la noche mientras la víctima estaba en la vereda de su novia.
Exempleada del local de pastelería en Etcheverría radicó acción judicial por hostigamiento laboral y deuda salarial de 50 millones de pesos. Las partes acordaron un pago conciliatorio sin admisión de hechos.
El Departamento de Estado de Estados Unidos clasificó este martes al grupo armado colombiano como entidad terrorista extranjera, en medio de diálogos de paz con el Gobierno de Gustavo Petro en Qatar. La medida impone sanciones económicas y complica las negociaciones
La revista Vogue dio a conocer su selección anual de las 55 personalidades mejor vestidas del año, un ranking que reúne a artistas, atletas y figuras públicas por sus elecciones estilísticas en eventos globales. La lista, publicada este mes, resalta diversidad desde lo minimalista hasta lo atrevido, con énfasis en la Met Gala y premiaciones.
El Senasa habilitó la gestión digital del Certificado Veterinario Austral para traslados terrestres. El documento es obligatorio para cruzar por Chile y requiere cuatro días hábiles de antelación para asegurar el tránsito de perros y gatos.
Mastercard y Banco Nación lanzan un tour que permite ver de cerca una réplica del auto campeón y probar simuladores de F1 en Buenos Aires y Mar del Plata
La justicia salteña juzgará a Martina Oliva y su pareja por liderar una banda que transportaba droga desde Bolivia. Mientras los líderes esperan el proceso, cinco cómplices ya recibieron condenas de hasta siete años de prisión.
