El mercado porteño ordenó sus opciones en tres segmentos: alquiler tradicional sin amoblar a largo plazo, temporario para estadías cortas con enfoque turístico, y un creciente sector de alquileres amoblados para estancias de mediano plazo. Te contamos las diferencias, costos y riesgos para elegir bien.
El mercado de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires atraviesa un cambio de ritmo tras el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 70/2023, que flexibilizó las modalidades contractuales y ajustó reglas sobre plazos, ajustes y garantías. Esto redefinió el escenario inmobiliario local, dividiendo la oferta en tres carriles que se adaptan a distintas necesidades.
El alquiler tradicional sigue siendo la opción para quienes buscan estabilidad y estadías de largo plazo, usualmente 24 meses o más, con contratos en pesos, propiedades sin muebles o semi-amobladas, y gastos de servicios a cargo del inquilino. Aunque requiere garantías y mayor esfuerzo inicial, puede resultar más económico y permite personalizar el hogar.
Por su parte, los alquileres temporarios se consolidan para estadías cortas, hasta 6 meses aproximadamente, con propiedades amobladas y servicios incluidos, orientados principalmente al turismo, estudiantes y trabajadores en movilidad. Este segmento ofrece rapidez y flexibilidad, aunque suele ser más costoso por mes.
En crecimiento, el tercer segmento combina alquileres amoblados de mediano plazo (3 a 12 meses), dirigidos a demanda local y corporativa que busca flexibilidad sin prescindir de comodidades.
Los propietarios deben evaluar las oportunidades y riesgos de cada modalidad, mientras los inquilinos deben considerar duración, presupuesto y necesidades específicas para tomar la mejor decisión en un mercado dinámico y adaptativo.
El cambio normativo exige mayor comprensión y negociación para ambas partes, aunque promete una oferta más variada y adaptada a los nuevos tiempos y estilos de vida en Buenos Aires.
La Cámara Federal revisará la orden de decomisar diecinueve propiedades de Máximo y Florencia Kirchner. Las defensas alegan que la medida es inconstitucional, afectando activos de terceros no condenados en la Causa Vialidad.
Estilistas con décadas de experiencia destacan que los hombres buscan cortes adaptados a su edad y rutina diaria. Las proyecciones para el año próximo enfatizan versatilidad y bajo mantenimiento en barberias de todo el país.
La ciudad costera marroquí de Safi registró 37 fallecidos el domingo por la noche tras un temporal de lluvias fuertes. Es el saldo más alto en la última década mientras el país sufre una sequía de siete años consecutivos. Los equipos de rescate continúan las labores en medio de alertas por más precipitaciones.
El Presidente Javier Milei envió un proyecto al Congreso para reformar la Ley 26.639 de Presupuestos Mínimos para la Protección de Glaciares. La iniciativa busca transferir competencias a las provincias del control del ambiente periglacial.
El director técnico viene de dirigir a Colo-Colo de Chile.
Juan Vanega recibió múltiples puñaladas de un grupo de jóvenes a la salida de una fiesta de egresados en Alto Comedero, Jujuy. Dos adolescentes de 15 y 16 años quedaron detenidos. La Justicia de Menores investiga el hecho ocurrido la madrugada del domingo.
El Presidente argentino Javier Milei afirmó que la región gira hacia las ideas de la libertad tras la victoria de José Antonio Kast en Chile. También condenó el avance del antisemitismo global y defendió la gestión económica de su gobierno ante críticas de la oposición.
El primer vuelo de LATAM Airlines desde Lima aterrizó en el Aeropuerto Benjamín Matienzo y marcó el regreso de una conexión internacional clave para la provincia, suspendida desde 2020.
