El mercado porteño ordenó sus opciones en tres segmentos: alquiler tradicional sin amoblar a largo plazo, temporario para estadías cortas con enfoque turístico, y un creciente sector de alquileres amoblados para estancias de mediano plazo. Te contamos las diferencias, costos y riesgos para elegir bien.
El mercado de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires atraviesa un cambio de ritmo tras el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 70/2023, que flexibilizó las modalidades contractuales y ajustó reglas sobre plazos, ajustes y garantías. Esto redefinió el escenario inmobiliario local, dividiendo la oferta en tres carriles que se adaptan a distintas necesidades.
El alquiler tradicional sigue siendo la opción para quienes buscan estabilidad y estadías de largo plazo, usualmente 24 meses o más, con contratos en pesos, propiedades sin muebles o semi-amobladas, y gastos de servicios a cargo del inquilino. Aunque requiere garantías y mayor esfuerzo inicial, puede resultar más económico y permite personalizar el hogar.
Por su parte, los alquileres temporarios se consolidan para estadías cortas, hasta 6 meses aproximadamente, con propiedades amobladas y servicios incluidos, orientados principalmente al turismo, estudiantes y trabajadores en movilidad. Este segmento ofrece rapidez y flexibilidad, aunque suele ser más costoso por mes.
En crecimiento, el tercer segmento combina alquileres amoblados de mediano plazo (3 a 12 meses), dirigidos a demanda local y corporativa que busca flexibilidad sin prescindir de comodidades.
Los propietarios deben evaluar las oportunidades y riesgos de cada modalidad, mientras los inquilinos deben considerar duración, presupuesto y necesidades específicas para tomar la mejor decisión en un mercado dinámico y adaptativo.
El cambio normativo exige mayor comprensión y negociación para ambas partes, aunque promete una oferta más variada y adaptada a los nuevos tiempos y estilos de vida en Buenos Aires.
El país alcanzó una cifra histórica de donaciones de órganos y tejidos en 2025, superando los valores prepandemia. Un total de 4.497 personas accedieron a un trasplante que salvó o mejoró su calidad de vida, un logro que el INCUCAI busca consolidar con un nuevo Plan Estratégico Federal 2026-2028.
Un informe reciente analiza los hábitos de conversación de los argentinos en redes sociales sobre consumos culturales, revelando que la música es la “lengua franca” indiscutida, mientras que el streaming se consolida como un duopolio que genera grandes picos de debate, pero con un clima de marcada disputa y negatividad.
El Gobierno nombró a Andrés Vázquez, extitular de la DGI, como director ejecutivo de la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA), en reemplazo del renunciante Juan Pazo. Vázquez asume en medio de una compleja investigación judicial por presunto enriquecimiento ilícito y lavado a raíz de tres condominios en Miami no declarados.
n soldado que realizaba tareas de vigilancia en la Quinta Presidencial de Olivos se quitó la vida durante la mañana de este martes, generando una fuerte alarma en la sede del Poder Ejecutivo. La Justicia Federal ya interviene en el caso, con la jueza Sandra Arroyo Salgado presente en el lugar para iniciar la investigación.
El Gobierno busca desactivar la Ley de Glaciares, transfiriendo su protección a provincias mineras. Esta “regresión ambiental” pone en riesgo el agua dulce y permafrost, reserva hídrica vital para la vida en zonas secas.
Se acostó y tenia 2000 USD en la cuenta y se levantó y por error le habían depositado 2 millones que no son suyos. Busca devolverlos para evitarse inconvenientes.
El techo subirá de $1.527 a $1.565 en enero por inflación de noviembre; Central prioriza comprar USD 10.000 millones (hasta 17.000 si demanda de pesos crece), ante ingreso récord de divisas por trigo y bonos por USD 6.000 millones.
“La conducta enrostrada a la encartada repulsa la ética y el decoro que deben prevalecer en el accionar de todo funcionario público”, se indicó.
